Проблема задатка при купле-продаже недвижимости является актуальной и часто оспариваемой в судебных инстанциях. Разнообразие судебной практики, связанной с применением норм статей 380 и 381 Гражданского кодекса РФ, подчеркивает сложность вопросов о возврате или удержании задатка. Неоднозначность трактовок и различия в подходах судей к определению правомерности действий сторон договора создают почву для частых споров. Кроме того, путаница между понятиями "задаток" и "аванс" усложняет ситуацию, требуя более детального рассмотрения в юридической науке и практике.
При купле-продаже через суды Приморский задаток играет ключевую роль в обеспечении исполнения обязательств сторонами. В случае спора о возврате задатка заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском о взыскании задатка или его возврате. Суды Приморский при рассмотрении таких дел руководствуются статьями 380, 381 Гражданского кодекса РФ, определяющими понятие и правовой режим задатка. Порядок действий при этом включает предъявление иска, сбор доказательств, представление интересов в суде и вынесение судебного решения.
В практике купли-продажи имущества задаток играет роль гарантийного платежа, обеспечивающего обязательства сторон по сделке. Судебная практика по вопросам задатка основывается на нормах статей 380, 381 Гражданского кодекса, определяющих порядок его применения и возврата. При возникновении споров суды Приморский рассматривают соглашение о задатке как обеспечительное обязательство, целью которого является подтверждение намерений сторон заключить договор купли-продажи. В случае неисполнения обязательств по договору задаток может быть удержан или возвращен в зависимости от условий соглашения и обстоятельств дела.
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 173 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197349
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 13а
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Науменко Елена Борисовна
Контактный номер: +7 (812) 246-07-25
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/173
Электронная почта: e-mail отсутствует
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 168 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197227
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, 13, корпус 1
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Ельонышева Елена Вадимовна
Контактный номер: +7 (812) 393-95-24
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/168
Электронная почта: e-mail отсутствует
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 164 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197342
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 73/27
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 15:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 12:00
Руководитель учреждения: Дворянинова Елена Евгеньевна
Контактный номер: +7 (812) 496-13-16
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/164
Электронная почта: e-mail отсутствует
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 161 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197343
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Омская улица, 2а
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Колесникова Майя Михайловна
Контактный номер: +7 (812) 492-28-75
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/161
Электронная почта: [email protected]
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 160 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197342
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 73/27
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Афанасьева Марина Эргартовна
Контактный номер: +7 (812) 496-12-53
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/160
Электронная почта: e-mail отсутствует
Тип: Районные суды
Официальное название: Приморский районный суд города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197374
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, улица Савушкина, 83
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Руководитель учреждения: Быханов Александр Васильевич
Контактный номер: +7 (812) 430-93-88 (уголовные дела)
+7 (812) 430-93-77 (гражданские дела)
Адрес сайта: http://primorsky.spb.sudrf.ru
Электронная почта: [email protected]
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 175 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197343
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Омская улица, 21а
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Морозова Василина Анатольевна
Контактный номер: +7 (812) 492-89-11
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/175
Электронная почта: [email protected]
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 167 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197349
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 13а
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Голубева Ольга Рудольфовна
Контактный номер: +7 (812) 246-07-22
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/167
Электронная почта: e-mail отсутствует
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 166 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197373
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Долгоозерная улица, 3, корпус 2
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Евсеева Виктория Владимировна
Контактный номер: +7 (812) 342-42-81
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/166
Электронная почта: [email protected]
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 170 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197343
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Омская улица, 21а
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Жук Елена Юрьевна
Контактный номер: +7 (812) 496-66-56
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/170
Электронная почта: [email protected]
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 171 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197350
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, проспект Королева, 44, корпус 2
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Моисеенко Алексей Ильич
Контактный номер: +7 (812) 306-61-32
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/171
Электронная почта: e-mail отсутствует
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 174 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197343
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Омская улица, 21а
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Маковеева Татьяна Владимировна
Контактный номер: +7 (812) 496-68-74
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/174
Электронная почта: [email protected]
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 163 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197343
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Омская улица, 21а
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Фрунзе Юлия Михайловна
Контактный номер: +7 (812) 496-11-19
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/163
Электронная почта: [email protected]
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 169 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197082
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 57, корпус 1
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Чернявская Елена Александровна
Контактный номер: +7 (812) 342-22-97
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/169
Электронная почта: e-mail отсутствует
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 165 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197342
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 73/27
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Ревва Ольга Владимировна
Контактный номер: +7 (812) 496-08-23
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/165
Электронная почта: e-mail отсутствует
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 172 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197343
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Омская улица, 21а
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Воробьева Татьяна Алексеевна
Контактный номер: +7 (812) 496-61-96
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/172
Электронная почта: [email protected]
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 162 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197373
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, Долгоозерная улица, 3, корпус 2
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Васильева Ирина Анатольевна
Контактный номер: +7 (812) 409-84-79
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/162
Электронная почта: [email protected]
Тип: Мировые суды
Официальное название: Судебный участок мирового судьи № 19 Приморского района города Санкт-Петербурга
Индекс по адресу: 197349
Адрес учреждения: Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 13а
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
прием граждан
понедельник: с 14:00 до 18:00
четверг: с 10:00 до 13:00
Руководитель учреждения: Анцанс Анна Сергеевна
Контактный номер: +7 (812) 246-07-28
Адрес сайта: https://mirsud.spb.ru/court-sites/19
Электронная почта: [email protected]